Vorige | Volgende

Moordrechtse Verlaat 5 GOUDA

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

4-kamer maisonnette stadswoning
Zeer ruime woonkamer
Nabij het centrum van Gouda

Op steenworp van de historische binnenstad ligt deze maisonnettewoning aan het Moordrechtse Verlaat. De woning heeft naast de royale woonkamer met open keuken ook 3 slaapkamers. Dankzij de vele ramen in de woonkamer is er veel lichtinval en biedt het uitzicht over de karakteristieke bebouwing en het authentieke getransformeerde Goudse kaaspakhuis. Deze ruime en niet alledaagse woning maakt deel uit van het fraaie, in 2007 gebouwde appartementencomplex ‘’De Jonker’’. Onder het complex is een afgesloten parkeerruimte en er is een mogelijkheid om daar een parkeerplaats te huren. Dankzij de ligging nabij het centrum van Gouda zijn alle denkbare faciliteiten op loopafstand te vinden.
Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte ca. 124 m2. Inhoud 405 m3. Externe bergruimte ca. 4 m2.

INDELING:
begane grond:
Gemeenschappelijke entree (samen met nummer 3) v.v. videocom en toegang tot trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree met trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot hal. Vanuit de hal is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en vaste berging onder de trap. De badkamer is half betegeld en v.v. 2e toilet, douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Ruime overloop met toiletruimte en toegang de zeer royale living v.v. laminaat vloerafwerking. Vanwege de vele grote raampartijen heeft de gehele verdieping veel en fijn lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met rechte moderne lichte opstelling v.v. koel-/vriescombinatie, gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser en wasbak. Vanuit de keuken is er toegang tot ruime berging met opstelling c.v. combiketel (2007), meterkast v.v. 7 groepen en 2e mogelijkheid aansluiting wasmachine.

AFMETINGEN:
Woonkamer: ca.5.23/5.79 x 5.78 m.
Keuken: ca. 4.14 x 3.84 m
Slaapkamer (1): ca. 3.18 x 3.87 m
Slaapkamer (2): ca. 3.68 x 3.64/1.80 m
Slaapkamer (3): ca. 2.54/2.15 x3.64 m
Badkamer: ca. 2.77 x 2.95 m
Berging 2e verdieping: ca. 2.15 x 1.45 m

Berging in onderbouw: ca. 2.48 x 1.70 m

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt aan de rand in de wijk Korte Akkeren Oud. Een leuke woonomgeving dat zeker met komst van o.a. dit appartementencomplex de afgelopen jaren is verbeterd. Hierdoor is de woonkwaliteit sterk verbeterd en dankzij de ligging aan het levendige water een fijne plek om te wonen. Daarbij u zijn op loopafstand het centrum, diverse voorzieningen o.a. sportgelegenheden, uitvalswegen en NS-station dichtbij.

BIJZONDERHEDEN:

- Volledig geïsoleerd, energielabel A en lage energielasten (ca. € 86,-- euro per maand).
- Het appartement is v.v. eigen fietsenberging in de onderbouw.
- In deze woonomgeving kunt u vergunningsvrij parkeren.
- Verwarming middels eigen c.v. combiketel (2007).
- Geen eigen buitenruimte aanwezig, dit is eventueel te creëren middels een dakterras.
- Actieve gezonde Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 137,28.
- Gelegen op loopafstand van het centrum, het NS-station, supermarkten, scholen, en sportvoorzieningen. Uitvalswegen A-12 en A-20 zeer nabij.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
405 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda
Sectie
E
Indexnummer
51
Perceel
6177
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Moordrechtse Verlaat 5 GOUDA

naar Moordrechtse Verlaat 5 GOUDA
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
In de Buurt Gouda