Vorige | Volgende

Molenmeesterslag 45 Gouda

Vraagprijs € 279.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed verzorgde tussenwoning
Ideale tuinligging met vrij zicht
Parkeerplaats op eigen terrein

De woning ligt in de Goudse wijk Slagenbuurt. Deze wijk is ca. 25 jaar oud en ligt tussen Reeuwijk en Gouda in. Hierdoor is het mogelijk om te voet naar de Reeuwijkse plassen en het recreatie gebied het Goudse hout te gaan terwijl ook de voorzieningen van het centrum van Gouda dichtbij zijn. In de wijk is een nieuwe supermarkt en een school aanwezig en is 80% van de woningen een koophuis. De woning aan de Molenmeesterslag 45 ligt aan een rustige doorgaande weg en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. Wat vooral opvalt, is dat in de woonkamer veel daglicht binnen komt en de tuin dankzij de achterliggende groenstrook met waterpartij een zeer vrij karakter heeft. De woning telt momenteel 4 slaapkamers en is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Kortom, een leuke frisse woning in een goede wijk nabij diverse recreatie gebieden. Bouwjaar ca. 1987 Woonopp. ca. 113 m². Inhoud ca. 392 m³ eigen op 136 m² eigen grond.

INDELING:
Beg.gr.: Entree, gang, meterkast en toilet. Woonkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte en is netjes in een lichte kleurstelling afgewerkt. De keuken aan de voorzijde is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is een openslaande deur naar de achtertuin. De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van een Bankirai houten terras achter het huis en een aan de waterkant, die met een zwevend houten pad met elkaar verbonden zijn.
1e Verd.: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer v.v. inloop douche, groot wastafelmeubel en tweede toilet.
2e Verd.: Deze verdieping bestaat nu nog uit een grote open ruimte waar de cv-ketel en wasmachine apparatuur staat. Deze verdieping is zeer geschikt om 1 of 2 extra kamers te maken.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 5.11 x 5.16
Keuken: ca. 3.41 x 2.83
Badkamer: ca. 2.16 x 2.10
Slaapkamer 1: ca. 3.29 x 3.00
Slaapkamer 2: ca. 5.14 x 3.00
Slaapkamer 3: ca. 4.05 x 2.10
Zolder/slaapkamer 4: ca. 6.25 x 5.16

Berging: ca. 2.03 x 2.57

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt aan een rustige doorgaande weg. In de directe omgeving is een grote supermarkt aanwezig en een basisschool. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de diverse recreatiegebieden zoals het Goudse hout en de Reeuwijkse plassen. Natuurlijk zijn ook de overige voorzieningen als winkels, het NS-station , het historische centrum van Gouda en scholen zeer dichtbij. Bovendien ligt deze wijk ideaal ten opzichte van de diverse uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Nette woning
- Eigen parkeerplaats
- Ruime achtertuin met vrij uitzicht
- Goed onderhouden
- mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra kamer te maken

Kortom: een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een huis waar men zo in kan.
Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
392 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda
Sectie
K
Perceel
4938
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenmeesterslag 45 Gouda

naar Molenmeesterslag 45 Gouda
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
In de Buurt Gouda
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Klik hier